Asesoramiento técnico para la compra de vivienda en Barcelona

¿En qué consiste la revisión y el asesoramiento técnico antes de la compra?

Un arquitecto técnico realiza una visita junto con el futuro comprador de la vivienda, antes de comprarla, para determinar si la vivienda y el edificio se encuentran en buen estado de conservación, y ofrece al futuro comprador toda la información que pudiera necesitar. La inspección acostumbra a durar entre una y dos horas.

¿Qué asesoramiento técnico se ofrece para la compra de vivienda?

• Qué paredes se pueden derribar sin peligro y cuáles son muros de carga.
• Asesoramiento sobre una futura reforma.
• Análisis del estado de conservación general del edificio, de las fachadas, cubiertas, instalaciones y estructura.
• Estudio de las patologías o problemáticas visibles en la edificación fruto de un mal diseño.
• Previsión de futuras derramas comunitarias al analizar las patologías visibles en el edificio.
• Análisis del diseño de la finca para determinar si puede haber patologías en un futuro próximo que impliquen importantes costes de mantenimiento.
• Detección de algunos vicios ocultos.

¿Pueden detectarse todos los vicios ocultos?

Un técnico especialista en patología de la edificación puede darse cuenta de muchos problemas viendo una simple grieta o detectando un mal diseño constructivo. Ahora bien, nunca podrán detectarse todos los vicios ocultos si no hay ningún indicio de ellos.

¿Necesito asesoramiento técnico antes de comprar mi vivienda?

Es posible que vaya a hacer una de las inversiones más importantes de toda su vida. Invertir una hora y media de su tiempo le dará una información técnica completísima de lo que quiere comprar.

Este tipo de asesoramiento previo a la compra de vivienda es un servicio que hacemos muy a menudo, y nuestros clientes acostumbran a quedar sumamente satisfechos con la gran cantidad de información que reciben.

En PANOT Arquitectura rehabilitamos más de 30 edificios al año con problemáticas de todo tipo. Sabemos anticiparnos a los problemas.

¿Termitas, aluminosis?

Durante la visita técnica previa a la compra se estudiará si hay indicios de patologías estructurales, como afectaciones por termitas cuando hay vigas de madera o presencia de cemento aluminoso cuando hay viguetas de hormigón.

Si necesita más información sobre la aluminosis, consulte nuestro servicio de test de aluminosis.

¡Realicemos una inspección de su vivienda… antes de comprarla!